Экономист Кричевский рекомендует москвичам сохранять старое жилье вместо продажи

Рекомендации по быстрому сбыту старой жилой площади в условиях снижения спроса на вторичный рынок не подходят для Москвы. Экономист Алексей Кричевский в интервью агентству "Прайм" отметил существенную разницу между московскими хрущевками и аналогичными домами в других регионах.

Основной фактор различия — программа реновации. К 2032 году в Москве практически не останется пятиэтажек сносимых серий, кроме тех, где жильцы выступили против сноса.

При этом владельцы квартир получат новое жилье в современных зданиях," — уточнил он. При этом новые квартиры будут стоить дороже, в первую очередь за счёт увеличенной площади.

Такое вложение может оказаться выгодным с инвестиционной точки зрения. Важно понимать, что стоимость квартир в домах, которые вскоре попадут под снос, выше.

Инвестировать стоит, если есть возможность там проживать, минимально вкладываясь в ремонт и терпя временные неудобства перед расселением и продажей. В экстренных случаях, когда срочно нужны деньги, продажу желательно осуществлять до расселения.

В подобной ситуации рекомендуется сделать лёгкий косметический ремонт, починить сантехнику и электрику, а также создать уютную атмосферу. Такие вложения, по словам Кричевского, зачастую хорошо окупаются.